Nam Kwang Construction vay thêm 50 tỷ won lo vốn thi công nhà ở công cộng Bucheon

Nam Kwang Construction (mã: 001260) đã tăng hạn mức vay ngắn hạn từ các tổ chức tài chính thêm 50 tỷ won để huy động vốn thi công cho hai dự án nhà ở công cộng có sự tham gia của tư nhân là khu Bucheon Yeokgok A-2BL và khu Bucheon Daejang A-2BL. Theo đó, tổng dư nợ vay ngắn hạn của công ty sẽ tăng lên 82.945.890.000 won (khoảng 82,9 tỷ won).

Nam Kwang Construction công bố tại cuộc họp hội đồng quản trị ngày 8 rằng công ty đã quyết định tăng khoản vay ngắn hạn theo hình thức vay từ tổ chức tài chính. Số tiền vay là 50 tỷ won, tương đương 40,01% vốn chủ sở hữu hợp nhất tính đến cuối năm 2025 là 124.977.040.000 won (khoảng 125 tỷ won).

Khoản vay từ tổ chức tài chính sẽ tăng từ 22 tỷ won lên 72 tỷ won. Khoản vay ngoài tổ chức tài chính được giữ nguyên ở mức 10.945.890.000 won (khoảng 10,9 tỷ won), qua đó tổng dư nợ vay ngắn hạn tăng từ 32.945.890.000 won (khoảng 32,9 tỷ won) trước khi vay lên 82.945.890.000 won sau khi vay.

Toàn bộ khoản vay lần này sẽ được dùng để chi trả chi phí thi công cho hai dự án nhà ở công cộng có sự tham gia của tư nhân tại Bucheon Yeokgok A-2BL và Bucheon Daejang A-2BL. Trong hạn mức vay 50 tỷ won, 35 tỷ won có kỳ hạn 6 tháng, còn 15 tỷ won có kỳ hạn 9 tháng.

Tổng công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc (LH) đã tổ chức đấu thầu công khai cho hai dự án này theo hình thức nhà ở công cộng có sự tham gia của tư nhân. Dự án Bucheon Yeokgok A-2BL được quy hoạch với quy mô 976 căn hộ, còn Bucheon Daejang A-2BL có quy mô 548 căn hộ.

Chi phí dự án ước tính theo phía tư nhân là 401,6 tỷ won đối với Bucheon Yeokgok A-2BL và 155,8 tỷ won đối với Bucheon Daejang A-2BL. Giới quan sát cho rằng Nam Kwang Construction đã phải huy động vốn vay ngắn hạn nhằm trang trải chi phí thi công cho cả hai dự án này.

Trước đó, Nam Kwang Construction đã ký hợp đồng cung ứng với LH cho dự án nhà ở công cộng có sự tham gia của tư nhân theo hình thức tích hợp gồm Bucheon Yeokgok A-2BL cùng Bucheon Daejang A-2BL và A-12BL. Giá trị hợp đồng là 351,4 tỷ won, thời hạn hợp đồng từ ngày 26/9/2025 đến ngày 31/12/2029.

Mô hình nhà ở công cộng có sự tham gia của tư nhân là hình thức trong đó cơ quan công lập tổ chức đấu thầu dự án, còn doanh nghiệp xây dựng tư nhân tham gia thi công và triển khai dự án. Đơn vị thực hiện dự án phải xây dựng cơ cấu huy động vốn dựa trên chi phí thi công và chi phí tài chính liên quan.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản của Nam Kwang Construction đạt 410,1 tỷ won, tổng nợ phải trả là 285,1 tỷ won và tổng vốn chủ sở hữu là 125 tỷ won. Trong cùng kỳ, doanh thu đạt 357,4 tỷ won, lợi nhuận hoạt động là 11,4 tỷ won và lợi nhuận ròng là 5,3 tỷ won.

Cuộc họp hội đồng quản trị lần này có sự tham dự của một thành viên hội đồng quản trị độc lập và một kiểm toán viên. Nam Kwang Construction cho biết công ty không thuộc diện tập đoàn quy mô lớn và không thuộc đối tượng phải báo cáo lên Ủy ban Thương mại Công bằng.