Lãi suất vay mua nhà 30 năm ở Mỹ khoảng 7,32%, biện pháp của Trump khó giảm gánh nặng

Các biện pháp giảm chi phí nhà ở do Tổng thống Mỹ Donald Trump thúc đẩy khó có thể tự mình làm nhẹ gánh nặng lãi suất vay mua nhà, theo nhận định của một nhà phân tích Bitunix vào ngày 26. Người này cho biết lãi suất bình quân của khoản vay thế chấp kỳ hạn 30 năm vào khoảng 7,32%. Áp lực thị trường đang lan từ triển vọng lãi suất sang chuỗi cung ứng thực tế, các khoản vay hộ gia đình và tài khóa chính phủ, trong bối cảnh gánh nặng lãi suất vẫn còn và những lo ngại về tài chính của Pháp cùng tình trạng thiếu nguồn cung helium gia tăng.

BlockBeats đưa tin sắc lệnh hành pháp của Trump hướng tới việc giúp người vay đủ điều kiện hủy bảo hiểm khoản vay tư nhân dễ dàng hơn đối với các khoản vay thế chấp mới, đồng thời mở rộng phương án thay thế bảo hiểm quyền sở hữu khi tái cấp vốn. Nhà phân tích Bitunix nhận định những biện pháp giảm chi phí này khó có thể đảo ngược căn bản gánh nặng mua nhà. Trước đó, TokenPost đưa tin số đơn xin vay thế chấp để mua nhà đã giảm 19% so với một năm trước trong bối cảnh lãi suất cao.

Tại châu Âu, Moody’s giữ nguyên xếp hạng tín nhiệm của Pháp ở mức Aa3, đồng thời duy trì triển vọng 'tiêu cực'. Lợi suất trái phiếu chính phủ Pháp kỳ hạn 10 năm có lúc tăng lên 5,14%, còn vị thế bán ròng đồng euro của các quỹ sử dụng đòn bẩy tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2020. Nhà phân tích Bitunix cho rằng thị trường vẫn đòi hỏi phần bù rủi ro do những nghi ngại về củng cố tài khóa và bế tắc chính trị chưa tan biến.

Về chuỗi cung ứng, BlockBeats đưa tin Bộ Năng lượng Mỹ đã xếp helium vào danh sách vật liệu thiết yếu thứ 20. Theo bài báo, Mỹ chiếm khoảng 43% sản lượng helium toàn cầu, nhưng các cơ sở khai thác đang gần chạm giới hạn sản xuất và việc xây nhà máy mới mất nhiều năm. Bài báo cũng cho biết xung đột tại Trung Đông đang gây gián đoạn nguồn cung từ Qatar, trong khi Polar, một nhà sản xuất wafer bán dẫn, cho biết một trong ba nhà cung cấp đã hạn chế lượng hàng.

Nhà phân tích Bitunix lưu ý tình trạng thiếu các vật liệu thiết yếu như helium có thể trực tiếp hạn chế năng lực sản xuất khi các trung tâm dữ liệu tiếp tục thúc đẩy nhu cầu chip. Ba vấn đề cần theo dõi là tình trạng thiếu helium có kéo dài hay không, ngân sách Pháp có được thông qua hay không và rủi ro địa chính trị có tiếp tục làm xáo trộn hoạt động vận chuyển năng lượng hay không.