43% nhà thầu Mỹ giảm giá nhà mới, nhu cầu hỏi mua thấp nhất từ năm 2012

Hơn 4 trong 10 nhà thầu xây dựng nhà ở tại Mỹ đã giảm giá nhà mới trong tháng 10, trong khi lượng khách hỏi mua xuống mức thấp nhất kể từ tháng 4/2012.

Khảo sát hàng tháng do Hiệp hội Xây dựng Nhà ở Quốc gia Mỹ (NAHB) công bố ngày 19 (giờ địa phương) cho thấy 43% nhà thầu đã hạ giá trong tháng 10. Tỷ lệ nhà thầu đưa ra ưu đãi cũng ở mức cao nhất kể từ năm 2020.

Nhu cầu tiếp tục suy yếu. Lượng khách hỏi mua nhà mới thấp nhất kể từ tháng 4/2012 nếu không tính giai đoạn chịu tác động của đại dịch. Chỉ số này phản ánh số lượt khách đến xem và hỏi mua, qua đó được dùng để đánh giá nhu cầu trước khi ký hợp đồng.

Các nhà thầu chịu sức ép từ cả hai phía: nhu cầu mua giảm trong khi chi phí xây dựng tăng. MarketWatch nhận định ngành xây dựng nhà ở đang đối mặt đồng thời với hai áp lực này. Việc hạ giá có thể thu hẹp biên lợi nhuận, khiến các đợt giảm giá trong lúc chi phí đi lên làm gia tăng gánh nặng về lợi nhuận.

NAHB công bố khảo sát mỗi tháng. Dữ liệu tháng tới sẽ cho thấy tỷ lệ nhà thầu giảm giá và lượng khách hỏi mua thay đổi ra sao.