Công ty con của xAI đề nghị mua nhà ở Mississippi, kèm điều kiện từ bỏ quyền khiếu kiện

MZX Tech LLC, công ty con của xAI, đề nghị mua nhà của cư dân gần cơ sở phát điện ở Southaven, bang Mississippi, với điều kiện họ từ bỏ các quyền khiếu kiện liên quan đến vụ kiện tập thể về tiếng ồn.

MZX Tech cho biết bất động sản cần thiết cho hoạt động kinh doanh. Đề nghị mua nhà có điều khoản yêu cầu chủ nhà từ bỏ các quyền khiếu kiện liên quan đến vụ kiện. Mississippi Today đưa tin ngày 15 tháng 10 rằng các chủ nhà đã nhận được đề nghị này.

Con số 418 căn nhà được nhắm đến và 18 chủ nhà đồng ý bán không phải là số giao dịch đã hoàn tất. Trong bản ghi âm cuộc trao đổi với môi giới mà The Guardian xác minh, môi giới nêu 418 căn nhà ở khu Colonial Hills là mục tiêu mua lại và cho biết 18 chủ nhà đã đồng ý bán.

Hồ sơ của hạt DeSoto ghi nhận ít nhất 5 căn nhà được bán cho MZX Tech kể từ ngày 9 tháng 10. Đây là số giao dịch thực tế, tách biệt với mục tiêu mua nhà và số chủ nhà đồng ý bán do môi giới nêu.

Tháng 6, ba cư dân khởi kiện, cho rằng tiếng ồn và rung động từ các tuabin khí làm gián đoạn giấc ngủ, sinh hoạt và ảnh hưởng đến giá trị nhà ở. xAI bác bỏ cáo buộc của cư dân về thiệt hại do tiếng ồn.

Nguyên đơn yêu cầu giảm tiếng ồn và bồi thường thiệt hại. Vụ việc đang được xử lý theo thủ tục kiện tập thể, nhưng tòa án chưa xác định những cư dân nào sẽ được đưa vào nhóm nguyên đơn. Mississippi Today đưa tin về vụ kiện ngày 9 tháng 6.

Elizabeth Rose, giáo viên piano tại địa phương, nói: “Âm thanh giống động cơ máy bay, nhưng không ngừng và rất lớn”. Bà cho biết tiếng ồn đôi khi đánh thức bà vào lúc rạng sáng.

Đề nghị mua nhà cũng ảnh hưởng đến người thuê. Một người thuê nhà nói với Mississippi Today rằng chủ nhà đã chấp nhận đề nghị mua nhà và thông báo người thuê phải chuyển đi trong vòng 60 ngày.

Người thuê này cho biết đã gia hạn hợp đồng một tháng trước khi nhận thông báo. Luật sư của nguyên đơn nói người thuê nhà trong khu vực thuộc phạm vi vụ kiện cũng có thể tham gia nhóm nguyên đơn.

Trong bài đăng trên trang web của thành phố ngày 1 tháng 10, thị trưởng Southaven cho biết việc mua nhà không thay thế các biện pháp giảm tiếng ồn. Một mục đích khác của việc mua nhà là bố trí chỗ ở cho nhân viên cơ sở.

Thị trưởng thừa nhận tiếng ồn là mối lo ngại chính đáng của cư dân, đồng thời cho biết cơ sở phát điện chưa từng vi phạm quy định về tiếng ồn của thành phố.

Tháng 4, Hiệp hội quốc gia vì sự tiến bộ của người da màu (NAACP) đệ đơn kiện riêng, cáo buộc các tuabin khí tạm thời hoạt động khi chưa có giấy phép về chất lượng không khí cần thiết. Đơn kiện viện dẫn Đạo luật Không khí Sạch của Mỹ (Clean Air Act).

41 tuabin cố định được chính quyền bang Mississippi cấp phép vào tháng 3 là các tuabin khác với những tuabin tạm thời bị nêu trong vụ kiện của NAACP. Cơ quan môi trường bang cho rằng hoạt động của các tuabin tạm thời cũng tuân thủ quy định của bang.

Ngày 19 tháng 10, tòa án liên bang cho phép chính phủ liên bang tham gia vụ kiện nhưng không chấp thuận yêu cầu của chính phủ về việc bác bỏ vụ kiện. Quyết định của tòa đề cập đến thẩm quyền chấm dứt vụ kiện của chính phủ, không phán quyết liệu có vi phạm Đạo luật Không khí Sạch hay không.