Ripple(XRP) ủng hộ chính sách cho phép dùng tiền mã hóa vay mua nhà tại Mỹ

Ripple(XRP) bày tỏ ủng hộ chính sách mới của FHFA: Kỷ nguyên mới cho ứng dụng tiền mã hóa trong thị trường nhà ở Mỹ

Ripple(XRP) vừa lên tiếng ủng hộ mạnh mẽ chính sách mới của Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ (FHFA), tạo cú hích lớn cho tiến trình hội nhập của tiền mã hóa vào hệ thống tài chính truyền thống. Theo Reuters đưa tin ngày 24 (giờ địa phương), chính sách này cho phép một số tài sản kỹ thuật số như Bitcoin(BTC) có thể được sử dụng trong quá trình xét duyệt cho vay mua nhà, mà không cần chuyển đổi sang USD. Động thái này được đánh giá là một bước tiến quan trọng trong việc xác lập vai trò thực tiễn của tiền mã hóa trong đời sống hàng ngày.

Theo FHFA, những hướng dẫn mới nhất áp dụng cho hai tổ chức thế chấp liên bang là Fannie Mae và Freddie Mac, cho phép tính đến tài sản tiền mã hóa của người vay trong quá trình xét duyệt hồ sơ vay thế chấp. Điều này đồng nghĩa khoảng 55 triệu người Mỹ sở hữu tiền mã hóa giờ có thể tận dụng tài sản kỹ thuật số để tiếp cận các khoản vay mua nhà – một trong những mục tiêu tài chính lớn nhất đời người tại Mỹ.

Ông Stuart Alderoty, Giám đốc pháp lý của Ripple(XRP), công khai bày tỏ sự ủng hộ với chính sách mới, cho rằng đây là “một cột mốc chính sách cần thiết để giúp tiền mã hóa dịch chuyển vào trung tâm của hệ thống tài chính”.

bình luận: Việc đưa tiền mã hóa trở thành một yếu tố xác thực trong quá trình vay mua nhà cho thấy hệ thống tài chính Mỹ đang đi những bước đầu tiên trong việc công nhận giá trị sở hữu kỹ thuật số thay vì chỉ dựa vào tài sản truyền thống.

Michael Saylor, đồng sáng lập MicroStrategy(MSTR), cũng nhận định rằng đây là “khoảnh khắc lịch sử khi Bitcoin(BTC) chính thức gia nhập Giấc mơ Mỹ (American Dream)”. Trên nền tảng X (trước đây là Twitter), ông nhấn mạnh chính sách mới này có thể trở thành cú hích để tiền mã hóa giành vị thế vững chắc hơn trong thế giới tài chính thể chế.

Không chỉ vậy, nhà phân tích tiền mã hóa Eric Coleman lưu ý rằng thế hệ trẻ như Millennials và Gen Z – những người vốn bị bỏ lại phía sau trong thị trường vay mua nhà truyền thống – sẽ được hưởng lợi lớn từ chính sách này. Ông gọi đây là "lối đi chính thức đầu tiên" để thế hệ kỹ thuật số chuyển đổi tài sản mã hóa thành tài sản thực sự, như nhà ở.

Tuy nhiên, không ít chuyên gia bày tỏ lo ngại về rủi ro đi kèm. Tiền mã hóa vốn có đặc điểm biến động mạnh và còn chịu nhiều bất định về mặt quy định. Việc kết hợp tài sản này với thị trường cho vay thế chấp từng là tâm điểm khủng hoảng năm 2008 khiến giới phân tích cảnh giác. Ngoài ra, nếu quy trình xét duyệt yêu cầu xác nhận tài sản qua sàn giao dịch tập trung, điều này có thể xung đột với nguyên tắc ‘tự lưu ký’ và đặt ra nguy cơ liên quan đến quyền riêng tư.

bình luận: Bất chấp rào cản, chính sách mới của FHFA vẫn được xem là bước đầu tiên trong nỗ lực mở rộng cơ sở pháp lý cho tiền mã hóa tại Mỹ – điều mà các công ty như Ripple(XRP) và toàn ngành đã kêu gọi từ lâu.

FHFA hiện là một trong số ít cơ quan quản lý tại Mỹ có động thái rõ ràng nhằm tích hợp tiền mã hóa vào các sản phẩm tài chính thông dụng. Điều này cho thấy sự thay đổi trong quan điểm của giới làm luật, từng bước xây dựng lòng tin vào việc xem tiền mã hóa như một thành phần hợp pháp trong hệ sinh thái tài chính – không chỉ là tài sản đầu cơ.

Khi tiền mã hóa dần được sử dụng như một yếu tố trong “tài chính đời sống”, giới đầu tư toàn cầu đang theo dõi sát sao chính sách tiếp theo từ các cơ quan quản lý tài chính Mỹ. Câu hỏi đặt ra hiện nay là: Liệu tiền mã hóa có thể thực sự trở thành cầu nối giữa tài sản kỹ thuật số và các nhu cầu cơ bản của con người, như sở hữu nhà ở? Câu trả lời sẽ định hình tương lai của ngành trong thập kỷ tới.