Đảng Dân chủ Hàn Quốc lập TF nhà đất, rà soát cung nhà và thuế

Đảng Dân chủ Hàn Quốc (Minjoo), đảng cầm quyền tại Hàn Quốc, đã thành lập tổ công tác (TF) ổn định thị trường nhà đất và rà soát tổng thể các biện pháp về nguồn cung nhà ở, tài chính và thuế trong cùng một cuộc họp. Trước thềm chính phủ công bố đối sách cung nhà ở, tốc độ cung nhà và cách ứng phó với bất ổn thị trường thuê nhà (jeonse, wolse) được đặt làm nghị trình trọng tâm.

Theo Yonhap Infomax đưa tin ngày 12, Đảng Dân chủ đã tổ chức cuộc họp đầu tiên của TF ổn định thị trường nhà đất tại Quốc hội trong cùng ngày. Cuộc họp có sự tham dự của quyền Chủ tịch kiêm Trưởng đoàn Nghị sĩ Han Byung-do (한병도) và Chủ tịch Ủy ban Chính sách Han Jeong-ae (한정애), cùng các nghị sĩ thuộc những ủy ban thường trực liên quan đến chính sách bất động sản.

Về phía chính phủ, Chủ tịch Ủy ban Dịch vụ Tài chính Lee Eok-won (이억원), Thứ trưởng thứ nhất Bộ Tài chính Lee Hyung-il (이형일) và Thứ trưởng thứ nhất Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Kim Yi-tak (김이탁) đã tham dự. Đại diện đảng cầm quyền và chính phủ đã cùng rà soát tình hình thị trường nhà đất hiện nay cũng như phương hướng triển khai các đối sách về nguồn cung.

TF được vận hành với nòng cốt là các nghị sĩ thuộc Ủy ban Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông cùng Ủy ban Kế hoạch và Tài chính - hai ủy ban thường trực liên quan trực tiếp đến chính sách bất động sản. Phạm vi thảo luận bao gồm toàn bộ các biện pháp về nguồn cung nhà ở, thuế và tài chính.

Chính sách nhà ở không chỉ phụ thuộc vào số lượng nguồn cung mà còn vận hành đồng thời với nhiều thủ tục khác như cấp phép, huy động vốn và thuế. Việc TF lần này quy tụ cả các ủy ban thường trực liên quan lẫn các bộ ngành chính phủ được xem là nhằm xem xét đồng thời mối liên kết giữa các chính sách và phương án thực thi.

Han Byung-do (한병도), quyền Chủ tịch kiêm Trưởng đoàn Nghị sĩ Đảng Dân chủ, cho biết “Tổng thống đã chỉ đạo không bám víu vào lối tư duy cũ mà cần phán đoán mang tính chuyển đổi và hành động quyết liệt, vì vậy tôi mong đảng và chính phủ xây dựng cơ chế phối hợp chặt chẽ hơn nữa để cùng chuẩn bị đối sách ứng phó trong tình huống khẩn cấp”. Phát biểu này cho thấy ông nhấn mạnh yêu cầu phối hợp sâu hơn giữa đảng cầm quyền và chính phủ trong bối cảnh thị trường nhà đất đang được xem là vấn đề cấp bách.

Quyền Trưởng đoàn Han cũng nhấn mạnh rằng điều quan trọng không phải là việc công bố đối sách, mà là tốc độ thực thi mà người dân có thể cảm nhận được. Ông cho biết đảng và chính phủ sẽ phối hợp chặt chẽ để rút ngắn thời gian cần thiết cho việc cung cấp nhà ở.

Han Jeong-ae (한정애), Chủ tịch Ủy ban Chính sách Đảng Dân chủ, cho biết “cuộc họp hôm nay được tổ chức nhằm khơi thông vướng mắc liên quan đến nguồn cung, trong bối cảnh chính phủ sắp công bố đối sách cung nhà ở”. Bà cho biết sẽ cùng các bộ ngành liên quan thảo luận đối sách có tính thực thi, bao trùm cả nguồn cung, tài chính và thuế.

Bất ổn thị trường thuê nhà cũng được đưa vào nghị trình. Chủ tịch Ủy ban Chính sách Han cho biết “tình trạng bất ổn của thị trường thuê nhà do thiếu nguồn cung đang ngày càng gia tăng”, đồng thời kêu gọi chính quyền trung ương, chính quyền địa phương và Quốc hội cần dồn toàn lực để mở rộng nguồn cung nhà ở.

Các phương án thúc đẩy nguồn cung tư nhân và kích hoạt thị trường cũng nằm trong danh sách xem xét. Điều này đồng nghĩa với việc, bên cạnh các đối sách khu vực công, TF sẽ xem xét cả những điều kiện để nguồn cung nhà ở tư nhân được triển khai thuận lợi.

Sự phối hợp giữa chính quyền trung ương và Thành phố Seoul để đẩy nhanh tốc độ cung nhà cũng được nêu ra như một điểm mấu chốt. Chủ tịch Ủy ban Chính sách Han cho biết “cần có sự phối hợp chặt chẽ với Thành phố Seoul, đơn vị đang nắm thực quyền cấp phép, để thực sự nâng cao tốc độ cung nhà”.

Sau khi lập kế hoạch dự án, việc cung nhà ở vẫn phải trải qua nhiều thủ tục như cấp phép và khởi công. Đảng Dân chủ yêu cầu Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông xây dựng cơ chế phối hợp với Thành phố Seoul để quá trình cung nhà được triển khai suôn sẻ.

Vấn đề xử lý các dự luật liên quan cũng được đề cập. Chủ tịch Ủy ban Chính sách Han cho biết việc xử lý các dự luật liên quan đến đối sách ngày 7 tháng 9 đang bị trì hoãn hơn 8 tháng, đồng thời kêu gọi Đảng Quyền lực Quốc dân (People Power Party) phối hợp.

Bà nói “chính sách bất động sản không phải là đối tượng để tranh giành chính trị”, đồng thời đề nghị hợp tác để xử lý các dự luật nhằm tạo nền tảng cho nguồn cung nhà ở. Đảng Dân chủ dự kiến sẽ tổ chức cuộc họp toàn thể nghị sĩ vào ngày 13 để thảo luận về phương án cải cách thuế và cung nhà ở của chính phủ.