Mỹ xem xét đưa tiền mã hóa vào xét duyệt thế chấp nhà ở

Thượng nghị sĩ bang Wyoming thúc đẩy hợp pháp hóa tiền mã hóa trong xét duyệt thế chấp nhà ở

Việc sử dụng tài sản kỹ thuật số như một yếu tố hợp lệ trong quy trình xét duyệt thế chấp đang chuẩn bị được đưa vào khuôn khổ luật pháp tại Hoa Kỳ. Theo Reuters đưa tin ngày 9 (giờ địa phương), Thượng nghị sĩ bang Wyoming Cynthia Lummis đã chính thức đệ trình dự luật mang tên Đạo luật Thế chấp Thế kỷ 21 (21st Century Mortgage Act), nhằm công nhận tiền mã hóa là tài sản hợp lệ trong các thủ tục vay thế chấp nhà ở.

Dự luật này được đưa ra sau hướng dẫn do Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) ban hành vào tháng 6, yêu cầu các tổ chức tài chính do nhà nước bảo trợ như Freddie Mac và Fannie Mae xem xét tài sản số trong quá trình xét duyệt cho vay mua nhà đơn lập. Động thái này được xem như một bước tiến hướng tới việc công nhận hợp pháp các tài sản kỹ thuật số trong hệ thống tín dụng truyền thống của Mỹ.

Theo bà Cynthia Lummis, trong bối cảnh thế hệ trẻ ngày càng sở hữu nhiều tài sản kỹ thuật số, "đã đến lúc cần tạo khuôn khổ pháp lý để công nhận con đường tạo lập tài sản mới này." Bà nhấn mạnh rằng việc đưa tiền mã hóa vào quy trình xét duyệt thế chấp sẽ "mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho những người đang tích lũy tài sản theo cách phi truyền thống."

Việc dự luật này được đệ trình không chỉ mở ra hướng tiếp cận mới cho quyền sở hữu nhà ở tại Hoa Kỳ, mà còn phản ánh sự thay đổi trong cách nhìn nhận vai trò của tiền mã hóa trong nền kinh tế. Theo các chuyên gia, nếu được thông qua, đạo luật này sẽ trở thành một phép thử quan trọng đối với việc hợp pháp hóa và tích hợp tài sản kỹ thuật số vào hệ thống tài chính Hoa Kỳ.

Bình luận: Việc hợp thức hóa tài sản kỹ thuật số như Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) và thậm chí cả Dogecoin (DOGE), Polygon (MATIC) trong đánh giá tín nhiệm tín dụng sẽ là bước ngoặt lớn, không chỉ giúp tiền mã hóa bước vào dòng chảy tài chính chính thống, mà còn kích thích thế hệ trẻ tham gia tích lũy tài sản hợp pháp.

Trong bối cảnh nước Mỹ đang bước vào mùa bầu cử và cử tri trẻ ngày càng quan tâm đến khả năng tiếp cận tài chính, nỗ lực của Thượng nghị sĩ Lummis có thể tạo ra tác động chính trị đáng kể.

Từ khóa: “tiền mã hóa”, “tài sản kỹ thuật số”, “xét duyệt thế chấp”

Việc đưa tiền mã hóa vào cơ chế xét duyệt thế chấp là minh chứng rõ ràng cho thấy “tài sản kỹ thuật số” đang được công nhận rộng rãi hơn trong hệ thống tài chính truyền thống. Nếu được Quốc hội thông qua, đạo luật của bà Lummis sẽ không chỉ thay đổi cách “xét duyệt thế chấp”, mà còn định hình lại vai trò của “tiền mã hóa” trong kỷ nguyên tài chính mới.