RWA được token hóa đạt 34,18 tỷ USD, chỉ 12% vốn được sử dụng trên chuỗi

Tính đến ngày 15 tháng 9 năm 2026, quy mô tài sản thực (RWA) được token hóa đạt 34,18 tỷ USD, tăng 85,2% so với đầu năm. Khoảng 12% lượng vốn đã token hóa được sử dụng trong các hoạt động tài chính trên chuỗi.

Binance Research công bố chỉ số tỷ lệ kích hoạt vốn (CAR) trong báo cáo ngày 18 tháng 9, nhằm phân biệt quy mô tài sản được phát hành với mức độ sử dụng sau phát hành. Theo ước tính của Binance, cứ 100 USD tài sản được token hóa thì khoảng 12 USD đang được triển khai trong các pool thanh khoản hoặc thị trường cho vay và thế chấp.

Binance Research mô tả RWA có khả năng lập trình là tài sản token hóa có thể được sử dụng để tự động hóa thanh toán, làm tài sản thế chấp hoặc cung cấp thanh khoản theo các quy tắc của hợp đồng thông minh. Báo cáo xác định việc đưa các token hiện có vào hoạt động tài chính trên chuỗi, bên cạnh phát hành tài sản mới, là nhiệm vụ tiếp theo. Báo cáo của Binance Research

Xét theo nhóm tài sản, trái phiếu và quỹ thị trường tiền tệ có quy mô lớn nhất, đạt 18,29 tỷ USD. Cổ phiếu được token hóa tăng 390,4% so với đầu năm, lên 4,43 tỷ USD. Hai số liệu được tổng hợp tại ngày 15 tháng 9 dựa trên dữ liệu của Binance Research và DefiLlama.

Binance Research ước tính thị trường có thể được token hóa trị giá hơn 300 nghìn tỷ USD, trong khi tỷ trọng hiện có trên chuỗi vào khoảng 0,01%. Đây là ước tính của Binance Research.

Quy mô thị trường có thể khác nhau tùy theo phương pháp thống kê. Bảng điều khiển của RWA.xyz ghi nhận giá trị tài sản phân tán ở mức 39,19 tỷ USD vào ngày 16 tháng 10. Con số này không thể so sánh trực tiếp với mức 34,18 tỷ USD của Binance Research do khác đơn vị tổng hợp và tiêu chí thống kê.

RWA.xyz cũng công bố một chỉ số riêng là giá trị tài sản đại diện, ở mức 371,19 tỷ USD. Chỉ số này khác với giá trị tài sản phân tán và không thể được hiểu là cùng một thước đo quy mô thị trường.

Việc tài sản được thể hiện dưới dạng token không đồng nghĩa quyền sở hữu tài sản cơ sở hoặc quyền hoàn trả được bảo đảm. Trong tuyên bố công bố ngày 28 tháng 1 năm 2026, nhân viên Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Mỹ (SEC) cho biết cấu trúc của chứng khoán được token hóa và quyền của người nắm giữ có thể khác nhau tùy mô hình.

Tuyên bố nêu rằng token do bên thứ ba phát hành có thể không bảo đảm quyền sở hữu chứng khoán cơ sở hoặc mối quan hệ pháp lý với tổ chức phát hành. Văn bản cũng ghi rõ đây là quan điểm của nhân viên SEC, không phải quy định có hiệu lực pháp lý. Tuyên bố của nhân viên SEC

Tại Việt Nam, các phương án sử dụng tài sản token hóa sau khi phát hành cũng đang được thảo luận. Một bài viết trước đây của TokenPost đề cập đến việc các tổ chức tài chính kết nối lợi nhuận từ tài sản thực với hoạt động trên chuỗi. Trong báo cáo công bố ngày 18 tháng 9 năm 2026, Binance Research xác định mở rộng việc sử dụng token hiện có cho thanh khoản, cho vay và thế chấp là nhiệm vụ tiếp theo của thị trường RWA.