Back to top
  • 공유 Chia sẻ
  • 인쇄 In
  • 글자크기 Cỡ chữ
URL đã được sao chép

Úc cho phép vay mua nhà bằng Bitcoin(BTC), mở lối đi mới cho nhà đầu tư tiền mã hóa

Úc cho phép vay mua nhà bằng Bitcoin(BTC), mở lối đi mới cho nhà đầu tư tiền mã hóa / Tokenpost

Tại Úc, trong bối cảnh giá nhà tăng vượt xa mức thu nhập của người dân, một sáng kiến đột phá vừa xuất hiện: lần đầu tiên, người dân có thể sử dụng Bitcoin (BTC) làm tài sản thế chấp để vay mua nhà. Sáng kiến này nhằm giúp các nhà đầu tư tiền mã hóa gia nhập thị trường bất động sản mà không cần bán đi lượng tài sản đang nắm giữ.

Theo Reuters đưa tin ngày 24 (giờ địa phương), công ty Block Earner đã chính thức giới thiệu sản phẩm vay mua nhà thế chấp bằng Bitcoin, sau hơn hai năm đối mặt với các tranh chấp pháp lý với cơ quan quản lý tài chính Úc. Nhờ phán quyết vào tháng 4 từ tòa án liên bang, xác định dịch vụ cho vay tiền mã hóa không bị xếp vào danh mục "sản phẩm tài chính", **Block Earner** được phép cung cấp sản phẩm này mà không cần giấy phép dịch vụ tài chính truyền thống.

Vay mua nhà bằng Bitcoin hoạt động như thế nào?

Theo mô hình của Block Earner, người vay sẽ thế chấp **Bitcoin (BTC)** hoặc các tài sản số khác thông qua nền tảng bảo mật Fireblocks. Dựa trên giá trị của tài sản, người vay có thể tiếp cận khoản vay tương đương tối đa 50% giá trị thẩm định của bất động sản. Sau đó, họ có thể bổ sung khoản vay thế chấp truyền thống để đủ số tiền cần thiết nhằm mua nhà.

Điểm đặc biệt là không cần thu nhập cố định, như lương hay tiền hưu trí bắt buộc (superannuation), người vay vẫn có thể tiếp cận tín dụng nếu sở hữu lượng tài sản mã hóa đủ lớn. Đây được xem là một mô hình đánh giá tín dụng hoàn toàn mới, thách thức hệ thống cho vay truyền thống vốn ưu tiên kiểm tra năng lực tài chính dựa trên thu nhập hằng tháng.

Bình luận: Đây không chỉ là sự thay đổi về mặt công cụ tài chính, mà là lời khẳng định vị thế ngày càng rõ nét của tiền mã hóa trong hệ sinh thái tài chính toàn cầu. Nó mở ra khả năng mở rộng tín dụng cho hàng triệu nhà đầu tư không có thu nhập ổn định nhưng sở hữu lượng tài sản mã hóa đáng kể.

Không chỉ ở Úc – Mỹ cũng đang hướng tới việc công nhận tài sản mã hóa

Xu hướng sử dụng tiền mã hóa làm cơ sở xét duyệt tín dụng cũng đang lan rộng tại Hoa Kỳ. Ngày 25 tháng 6, theo CoinDesk, ông William Pulte – Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA) – đã yêu cầu hai tổ chức cho vay thế chấp lớn là Fannie Mae và Freddie Mac tham khảo phương án công nhận tài sản mã hóa gửi tại các sàn giao dịch tập trung là tài sản đảm bảo có thể kiểm chứng khi xét duyệt hồ sơ vay mua nhà.

Không chỉ dừng lại ở hướng dẫn hành chính, Quốc hội Mỹ cũng đã xem xét Đạo luật H.R.4374 – nếu thông qua, đạo luật này sẽ buộc các tổ chức tài chính phải tính tiền mã hóa là một phần trong hồ sơ đánh giá năng lực tài chính của người vay.

Đòn bẩy mới cho những nhà đầu tư tiền mã hóa

Phát biểu về sự kiện lần này, đại diện của Block Earner cho biết đây là “bước ngoặt trong việc mở rộng khả năng tận dụng giá trị tài sản mã hóa một cách thực tế”. Những nhà đầu tư vốn khó tiếp cận hệ thống tín dụng truyền thống – nhiều người trong số họ chỉ sở hữu tiền mã hóa – giờ đã có thể "chạm đến" tài sản vật lý như bất động sản mà không cần đánh đổi toàn bộ danh mục đầu tư kỹ thuật số của mình.

Bình luận: Với việc ra mắt sản phẩm cho vay bằng Bitcoin, Úc không chỉ trở thành quốc gia tiên phong trong việc tích hợp tiền mã hóa vào hệ thống tài chính truyền thống, mà còn mở đường cho một tương lai nơi các loại tài sản kỹ thuật số có thể đóng vai trò "hộ chiếu tài chính" cho hàng triệu người trên toàn cầu.

Trong thời gian tới, nếu mô hình này được chứng minh là hiệu quả, có thể kỳ vọng các quốc gia khác – trong đó có Việt Nam – sẽ sớm xem xét và thử nghiệm mô hình vay thế chấp kiểu mới này, đặc biệt trong bối cảnh **Bitcoin (BTC)** ngày càng được coi là tài sản có giá trị dài hạn.

<Bản quyền ⓒ TokenPost, nghiêm cấm sao chép và phân phối trái phép>

Phổ biến nhất

Các bài viết liên quan khác

Bình luận 0

Mẹo bình luận

Bài viết tuyệt vời. Mong có bài tiếp theo. Phân tích xuất sắc.

0/1000

Mẹo bình luận

Bài viết tuyệt vời. Mong có bài tiếp theo. Phân tích xuất sắc.
1