6.200 tỷ won: Vay hộ gia đình Hàn Quốc tháng 7 tăng chậm lại so với tháng 6

Dư nợ vay hộ gia đình toàn ngành tài chính Hàn Quốc trong tháng 7 tăng thêm 6.200 tỷ won, thấp hơn mức tăng 8.300 tỷ won của tháng 6 nhưng vẫn cao hơn mức tăng 2.200 tỷ won của cùng kỳ năm ngoái.

Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hàn Quốc (FSC) cho biết trong báo cáo "Xu hướng vay hộ gia đình tháng 7/2026 (số liệu sơ bộ)" công bố ngày 14 rằng mức tăng vay hộ gia đình toàn ngành tháng 7 đạt 6.200 tỷ won. Trong đó, vay thế chấp nhà tăng 3.500 tỷ won, các khoản vay khác tăng 2.700 tỷ won.

Mức tăng vay thế chấp nhà giảm từ 4.500 tỷ won trong tháng 6 xuống còn 3.500 tỷ won trong tháng 7. Vay thế chấp nhà tại khối ngân hàng giảm từ 4.300 tỷ won xuống 3.400 tỷ won, còn tại khối tài chính phi ngân hàng giảm từ 300 tỷ won xuống 100 tỷ won.

Các khoản vay khác cũng giảm tốc, từ 3.800 tỷ won trong tháng 6 xuống 2.700 tỷ won trong tháng 7. FSC giải thích nguyên nhân là mức tăng vay tín chấp chậm lại, từ 2.600 tỷ won xuống 2.000 tỷ won.

Xét theo khối, vay hộ gia đình tại khối ngân hàng tăng 5.400 tỷ won, thấp hơn 2.200 tỷ won so với mức tăng 7.600 tỷ won của tháng 6. Vay thế chấp nhà tự doanh của ngân hàng giảm từ 2.900 tỷ won xuống 2.500 tỷ won, trong khi vay chính sách giảm từ 1.400 tỷ won xuống 900 tỷ won. Các khoản vay khác tại khối ngân hàng cũng giảm từ 3.300 tỷ won xuống 2.000 tỷ won.

Vay hộ gia đình tại khối tài chính phi ngân hàng tăng 800 tỷ won, giữ nguyên mức tăng so với tháng trước. Quỹ tín dụng tương hỗ chuyển từ tăng 200 tỷ won sang giảm 700 tỷ won. Ngân hàng tiết kiệm chuyển từ giảm 200 tỷ won sang tăng 500 tỷ won, còn công ty tài chính chuyên doanh chuyển từ giảm 200 tỷ won sang tăng 300 tỷ won. Khối bảo hiểm giảm mức tăng từ 1.100 tỷ won xuống 700 tỷ won.

Cùng ngày 14, FSC tổ chức "Cuộc họp kiểm tra mở rộng về nợ hộ gia đình" tại trụ sở Hiệp hội Ngân hàng Hàn Quốc, quận Jung, Seoul, dưới sự chủ trì của Chủ tịch FSC Lee Eok-won (이억원). Tham dự cuộc họp có đại diện Bộ Kinh tế Tài chính, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông, Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc (BOK), Cơ quan Giám sát Tài chính Hàn Quốc (FSS), Công ty Quản lý Tài sản Hàn Quốc (KAMCO), Ngân hàng Phát triển Hàn Quốc (KDB), Công ty Tài chính Nhà ở Hàn Quốc (HF), Tổng công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị Hàn Quốc (HUG), SGI Seoul Guarantee, Hiệp hội Ngân hàng Hàn Quốc, các hiệp hội khối tài chính phi ngân hàng và 5 ngân hàng thương mại lớn.

Cuộc họp đánh giá tiến độ thực hiện gói giải pháp tài chính bất động sản tổng hợp được công bố một ngày trước đó. Chính phủ Hàn Quốc đưa ra phương án điều chỉnh mục tiêu tăng trưởng tổng dư nợ vay hộ gia đình từ 1,5% lên 3,0% và ưu tiên phân bổ nguồn vốn cho nhu cầu vay thực. Hãng tin Yonhap cho biết việc nâng mục tiêu tổng dư nợ có thể giúp khối tài chính tăng thêm khoảng 30.000 tỷ won khả năng cho vay.

Chủ tịch Lee Eok-won (이억원) phát biểu tại cuộc họp rằng "cần đảm bảo nguồn vốn phục vụ nhu cầu vay thực như vay tiền chuyển nhà tạm, vay ứng trước và vay quyết toán được cung cấp kịp thời, không gián đoạn." Phát biểu này cho thấy FSC muốn khơi thông nguồn vốn cho người mua nhà thực, đồng thời cảnh báo việc điều chỉnh mục tiêu tổng dư nợ không nên bị hiểu là tín hiệu nới lỏng quản lý cho vay, để tránh kích thích nhu cầu đầu cơ.

FSS cho biết đã hoàn thiện phương án tạm hoãn áp dụng quy định tỷ lệ vốn tự có tối thiểu đối với dự án PF tại các khu nhà ở, đồng thời sẽ phối hợp với khối tài chính để điều chỉnh mục tiêu tổng dư nợ theo từng công ty. KDB cho biết sẽ lập trung tâm hỗ trợ khó khăn cho doanh nghiệp xây dựng nhằm nắm bắt tình hình thanh khoản và các vướng mắc tại hiện trường cung ứng nhà ở.

HF, HUG và SGI Seoul Guarantee cho biết sẽ mở rộng quy mô bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án PF lên 23.000 tỷ won trong năm nay và 33.000 tỷ won vào năm sau, đồng thời mở rộng hỗ trợ tài chính chính sách và bảo lãnh cho các hộ gia đình mới cưới và người trẻ tuổi. Số liệu tháng 7 nêu trên là số liệu sơ bộ.