Bất động sản Dubai lập kỷ lục giao dịch, thúc đẩy làn sóng token hóa tài sản

Thị trường bất động sản Dubai lập kỷ lục mới, thúc đẩy kỳ vọng vào xu hướng token hóa tài sản

Thị trường bất động sản Dubai vừa ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng trong tháng 5, phá vỡ kỷ lục về cả số lượng giao dịch lẫn tổng giá trị giao dịch. Đà bứt phá này được xem là dấu hiệu quan trọng cho thấy thị trường đang sẵn sàng cho việc áp dụng "token hóa bất động sản" trong tương lai.

Theo dữ liệu do nền tảng bất động sản Property Finder chia sẻ với Cointelegraph ngày 24 (giờ địa phương), riêng trong tháng 5, thị trường bất động sản Dubai đã ghi nhận tới 18.700 giao dịch, với tổng giá trị đạt khoảng 18,2 tỷ USD (tương đương 25.298 tỷ won). So với cùng kỳ năm ngoái, giá trị giao dịch tăng mạnh tới 44%, trong khi số lượng giao dịch cũng nhích lên 6%.

Bình luận: Các con số trên cho thấy sự tin tưởng ngày càng tăng từ các nhà đầu tư vào khả năng sinh lời dài hạn của thị trường địa ốc Dubai. Đặc biệt, sự phục hồi tại cả hai phân khúc sơ cấp và thứ cấp góp phần củng cố đà tăng trưởng toàn thị trường.

Cụ thể, trong khi phân khúc sơ cấp (giao dịch lần đầu) bùng nổ với mức tăng giá trị giao dịch lên tới 314% so với cùng kỳ, thì phân khúc thứ cấp (giao dịch lại) cũng tăng 21%. Điều này cho thấy nhà đầu tư sẵn sàng tham gia vào các dự án mới, không chỉ chú trọng vào tài sản đã hiện hữu.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, một trong những yếu tố thúc đẩy sự sôi động hiện nay là làn sóng "từ token hóa bất động sản". Đây là quá trình chuyển đổi quyền sở hữu bất động sản thành các "tài sản số" trên nền tảng blockchain, giúp phân nhỏ giá trị bất động sản và cho phép giao dịch dễ dàng hơn. Nhờ vậy, việc tiếp cận vốn trở nên thuận tiện hơn, đồng thời giảm rào cản gia nhập đối với nhà đầu tư vừa và nhỏ.

Chính phủ Dubai cũng đang tích cực ủng hộ sự hội tụ giữa bất động sản và công nghệ blockchain thông qua chính sách công nghiệp thân thiện với công nghệ. Đây được xem là động lực quan trọng giúp thành phố này thu hút thêm dòng vốn toàn cầu cũng như dẫn đầu trong đổi mới tài chính.

Bình luận: Với bệ phóng từ chính sách và sự quan tâm gia tăng của giới đầu tư, thị trường Dubai có thể sẽ chứng kiến nhiều sản phẩm bất động sản gắn với "tài sản số" ra mắt thời gian tới – mở đường cho sự phát triển mạnh mẽ hơn nữa của xu hướng token hóa nhà đất.

Từ khoá: từ token hóa bất động sản, từ tài sản số, từ blockchain, từ bất động sản Dubai.