Thuê nhà bằng Bitcoin(BTC) bùng nổ tại các thành phố lớn như Miami và Berlin

Kỷ nguyên thanh toán tiền thuê nhà bằng tiền mã hóa đang dần đi vào thực tế, đặc biệt với sự phổ biến ngày càng tăng của hình thức thanh toán bằng Bitcoin(BTC). Nhờ vào sự phát triển của các nền tảng cho thuê dựa trên blockchain và hợp đồng thông minh, việc sử dụng tiền mã hóa để chi trả tiền thuê nhà trở nên đơn giản hơn bao giờ hết. Từ thanh toán trực tiếp bằng Bitcoin đến sử dụng các dịch vụ trung gian như stablecoin hay escrow, hình thức "thuê nhà bằng Bitcoin" không còn là thử nghiệm mà đã trở thành một giải pháp thực tế cho cộng đồng làm việc từ xa và các "du mục kỹ thuật số".

Theo Reuters đưa tin ngày 24 (giờ địa phương), các thành phố lớn như Miami, Lisbon, Berlin, Toronto hay Paris đang chứng kiến xu hướng áp dụng công nghệ blockchain vào hợp đồng thuê nhà. Điều này không chỉ giúp tăng tính minh bạch của giao dịch, giảm tranh chấp giấy tờ mà còn rút ngắn đáng kể thời gian xử lý thanh toán. Đặc biệt, với những trường hợp thuê nhà xuyên quốc gia, thanh toán bằng tiền mã hóa giúp tránh được độ trễ thường gặp trong hệ thống ngân hàng truyền thống.

Một trong những lý do khiến Bitcoin(BTC) trở thành lựa chọn thanh toán hấp dẫn là khả năng loại bỏ bước chuyển đổi tiền tệ phức tạp giữa các quốc gia. Ví dụ, khi chuyển đổi từ đô la Mỹ sang euro, người dùng sẽ phải chịu phí chuyển đổi tương đối cao, trong khi mức phí giao dịch trung bình của Bitcoin lại thấp hơn. Theo công ty nghiên cứu thị trường YCharts (Mỹ), tính đến tháng 7 năm 2025, mức phí trung bình cho mỗi giao dịch bằng Bitcoin chỉ khoảng 1,064 USD (tương đương khoảng 1.480 VND).

Tuy nhiên, hình thức thanh toán bằng tiền mã hóa cũng không tránh khỏi những thách thức như biến động giá cao hoặc rào cản pháp lý tại từng quốc gia. Bình luận, nhằm giảm thiểu rủi ro, nhiều người thuê chọn thanh toán bằng stablecoin thông qua nền tảng trung gian như BitPay hoặc Coinbase Commerce. Theo đó, người thuê có thể thanh toán bằng Bitcoin hoặc các loại tiền mã hóa khác, còn người cho thuê nhận được tiền pháp định – giúp hai bên bảo toàn giá trị giao dịch.

Miami hiện là một trong những thành phố tiên phong chính thức "chấp nhận hình thức thuê nhà bằng Bitcoin". Đây cũng là nơi thường xuyên tổ chức hội nghị Bitcoin lớn nhất thế giới. Trước đây, Thị trưởng Francis Suarez từng được trả lương bằng Bitcoin. Dự án dân cư cao cấp như The Rider Residences đã từng thực hiện giao dịch mua bán nhà trực tiếp bằng Bitcoin. Ngoài ra, các khu vực như Wynwood, Brickell và Downtown cũng ghi nhận sự gia tăng rõ rệt nhu cầu thuê nhà bằng tiền mã hóa.

Không riêng gì Miami, nhiều khu vực tại Mỹ Latinh như El Zonte (El Salvador) hay Rosario (Argentina) cũng đang tích cực tích hợp Bitcoin vào các hoạt động kinh tế và giao dịch bất động sản. Những khu dân cư dạng khách sạn hoặc nhà tập thể này mang lại giải pháp lưu trú linh hoạt, bỏ qua hệ thống tài chính truyền thống, thu hút đông đảo nhà đầu tư tiền mã hóa và cộng đồng kỹ sư kỹ thuật số.

Trong bối cảnh tiền mã hóa đang dần chứng minh giá trị thực tiễn, các hợp đồng thuê nhà dựa trên blockchain không chỉ là công cụ tiết kiệm thời gian và chi phí, mà còn đang trở thành “cầu nối niềm tin” giữa người thuê và chủ nhà. Bình luận, dù tiền mã hóa như Bitcoin(BTC) chưa chính thức nằm trong hệ thống tài chính truyền thống, nhưng những thay đổi tích cực tại các thành phố lớn là minh chứng cho tiềm năng của thị trường này sẽ được mở rộng trong tương lai gần.