PREH ra mắt quỹ bất động sản 100 triệu USD trên blockchain Chintai

Tập đoàn Patel Real Estate Holdings (PREH) vừa công bố ra mắt một quỹ đầu tư bất động sản trị giá 100 triệu USD (khoảng 1.460 tỷ đồng) trên nền tảng blockchain của Chintai – đánh dấu một bước tiến mới trong quá trình “từ khóa” bất động sản nhắm đến nhà đầu tư được công nhận.

Theo Cointelegraph đưa tin ngày 12 (giờ địa phương), quỹ có tên gọi “PREH Multi-Family Fund” này sẽ tập trung đầu tư vào các khu nhà ở chung cư cao cấp (A-grade multi-family properties) tại 20 thành phố phát triển hàng đầu ở Mỹ.

Đại diện PREH cho biết quỹ được thiết kế với cấu trúc hoàn toàn số hóa, áp dụng blockchain cho toàn bộ quy trình từ onboarding, báo cáo tài sản, phân phối vốn cho đến khả năng giao dịch thứ cấp trong tương lai.

Khoản đầu tư 100 triệu USD vào quỹ là một phần trong kế hoạch rót vốn trị giá 750 triệu USD (khoảng 10.950 tỷ đồng), PREH phối hợp cùng nhiều tổ chức đầu tư uy tín như Carlyle, DRA Advisors, Walton Street Capital, RPM và KKR. Trong đó, khoảng 25 triệu USD (khoảng 365 tỷ đồng) sẽ được tiến hành “từ khóa” trước tiên thông qua nền tảng Chintai.

Thông qua việc “từ khóa” bất động sản, PREH kỳ vọng sẽ giải quyết những vấn đề cố hữu của thị trường đầu tư phi tập trung, như thiếu thanh khoản hay minh bạch trong báo cáo dòng tiền. Được thành lập từ năm 2010, PREH là công ty quản lý tài sản bất động sản có trụ sở tại Mỹ chuyên đầu tư và điều hành các dự án nhà ở cao cấp, với tổng giá trị giao dịch đạt hơn 500 triệu USD (khoảng 7.300 tỷ đồng).

Chintai – blockchain Layer 1 đứng sau dự án – là nền tảng chuyên về “từ khóa” tài sản và đang là cơ sở hạ tầng cho nhiều quỹ ESG như R3 Sustainability Fund. Token gốc của nền tảng, CHEX, hiện được giao dịch ở mức 0,24 USD với vốn hóa thị trường đạt khoảng 244 triệu USD (tương đương 3.560 tỷ đồng).

Bình luận: Động thái của PREH cho thấy xu hướng áp dụng công nghệ blockchain vào lĩnh vực đầu tư bất động sản đang tăng tốc, không chỉ giúp mở rộng kênh tiếp cận của các nhà đầu tư mà còn góp phần nâng cao tiêu chuẩn minh bạch và hiệu suất quản lý tài sản trong tương lai gần.