Polymarket mở thị trường dự đoán bất động sản – Cơ hội mới cho nhà đầu tư tiền mã hóa

Polymarket mở rộng thị trường dự đoán sang bất động sản – Cơ hội mới cho nhà đầu tư tiền mã hóa

Thị trường dự đoán Polymarket vừa chính thức bước chân vào lĩnh vực bất động sản, cho phép nhà đầu tư tiền mã hóa tham gia dự đoán biến động giá nhà tại các thành phố lớn của Mỹ mà không cần sở hữu tài sản thực tế. Đây là một hình thức đầu tư dựa trên chỉ số giá nhà, mở ra cách tiếp cận mới đối với loại tài sản có giá trị hàng đầu thế giới.

Theo thông báo ngày 5 (giờ địa phương), Polymarket đã hợp tác với nền tảng dữ liệu bất động sản Parcl để triển khai sản phẩm thị trường dự đoán mới, xoay quanh các chỉ số giá nhà ở thành phố như New York, Miami và San Francisco. Việc định giá và quyết toán các hợp đồng dự đoán sẽ dựa vào dữ liệu thời gian thực được cung cấp bởi Parcl.

Thị trường bất động sản bước vào kỷ nguyên số hóa

Dưới hình thức tương tự như các thị trường phái sinh tài chính nhưng vẫn gắn liền với dữ liệu thực tế, các hợp đồng dự đoán được thiết kế đơn giản: người dùng đặt cược rằng chỉ số giá nhà tại một khu vực nhất định sẽ tăng hay giảm trong thời gian tới. Việc định nghĩa rõ ràng về kết quả và minh bạch hóa quy trình quyết toán thông qua trang công bố số liệu (Resolution page) giúp tăng mức độ tin cậy cho thị trường.

Theo đại diện Polymarket, điểm đặc biệt của Parcl là không dựa vào giá từng căn hộ riêng lẻ – vốn có thể bị ảnh hưởng bởi các giao dịch đặc biệt – mà tập trung vào biến động tổng thể của thị trường nhà ở. Điều này giúp hạn chế tranh cãi về kết quả dự đoán và đảm bảo tính khách quan.

Thị trường bất động sản toàn cầu được ước tính sẽ vượt 650.000 tỷ USD vào năm 2025, trong đó loại hình bất động sản nhà ở chiếm phần lớn. Tại Mỹ, xu hướng làm việc từ xa sau đại dịch Covid-19 đã góp phần thúc đẩy nhu cầu lớn về nhà ở ngoài trung tâm, khiến giá nhà ở các khu vực này biến động mạnh hơn.

Dự đoán biến động – giao dịch không cần sở hữu tài sản

Một điểm mạnh của thị trường dự đoán bất động sản là nhà đầu tư không cần mua nhà thực tế hay tham gia quỹ đầu tư phức tạp. Việc chỉ tham gia “dự đoán” hướng di chuyển của giá nhà giúp nhà đầu tư tiền mã hóa tránh được rủi ro về chi phí ban đầu cao, tính thanh khoản thấp và rào cản pháp lý tại các tiểu bang.

Tại Polymarket, người dùng có thể lựa chọn kết thúc hợp đồng bất kỳ lúc nào, tùy theo diễn biến thông tin như thay đổi lãi suất, tin tức địa phương hay dữ liệu kinh tế cập nhật. Giao dịch được thực hiện thông qua hệ thống order book ngang hàng, nơi người chơi nhập mức giá đặt cược một cách trực tiếp.

Polymarket tăng tốc mở rộng khi chuẩn bị quay lại Mỹ

Việc mở rộng sang thị trường dự đoán bất động sản được coi là bước đi chiến lược của Polymarket, nhằm củng cố năng lực nền tảng trước kế hoạch quay trở lại thị trường Mỹ trong năm 2025. Theo số liệu từ công ty, chỉ trong nửa đầu năm 2025, Polymarket đã ghi nhận khối lượng giao dịch lên tới 6 tỷ USD, chủ yếu nhờ thành công từ các thị trường dự đoán chính trị như cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ năm 2024.

Trước đó vào tháng 10 năm ngoái, Polymarket đã huy động được 205 triệu USD từ hai vòng đầu tư bí mật, nâng mức định giá công ty lên 1,2 tỷ USD. Đáng chú ý, Tập đoàn Intercontinental Exchange (ICE) – chủ sở hữu Sở Giao dịch chứng khoán New York – từng tuyên bố có kế hoạch đầu tư tối đa 2 tỷ USD vào Polymarket, góp phần đẩy mức định giá nền tảng lên gần 9 tỷ USD.

Để đáp ứng yêu cầu pháp lý tại Mỹ, Polymarket đã mua lại QCX LLC – công ty sở hữu giấy phép Thị trường chỉ định hàng hóa (DCM) – với giá 112 triệu USD. Động thái này thể hiện quyết tâm quay lại thị trường Mỹ một cách chính thức, thông qua các thử nghiệm nội bộ có giới hạn trong năm 2024.

Ngoài ra, Polymarket còn đàm phán với các đối thủ lớn như Galaxy Digital và Kalshi nhằm xây dựng hợp tác với các nhà tạo lập thị trường tổ chức, giúp cải thiện thanh khoản. Mô hình giao dịch peer-to-peer của dự án yêu cầu đông đảo người chơi để đảm bảo tính hiệu quả.

Bình luận: Việc Polymarket đưa bất động sản vào danh mục thị trường dự đoán thể hiện một tầm nhìn táo bạo – nơi mọi giá trị tài sản đều có thể “giao dịch” dù không sở hữu trực tiếp. Nếu xu hướng này tiếp tục mở rộng sang vàng, năng lượng hay nông sản, thì thị trường tài sản thực có thể chứng kiến một làn sóng đầu cơ kỹ thuật số mới.

Từ: Polymarket, dự đoán bất động sản, Parcl, tiền mã hóa, thị trường dự đoán

Từ khóa: Polymarket, dự đoán bất động sản, tiền mã hóa